Unsere Dienstleistungen
Die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften gehört zur Hauptaufgabe der Akiba GmbH. Bewirtschaften ist für uns nicht nur „Verwalten“, Bewirtschaften heisst auch Vertretung des Grundeigentümers in allen Belangen. Vollvermietung und gute Betreuung der uns anvertrauten Liegenschaften, seriöse und transparente Abrechnungen und nicht zuletzt der persönliche Kontakt zu unseren langjährigenAuftraggebern zählen zu unseren Stärken.
Wir fühlen uns im Mietrecht aber auch im Sachenrecht des ZGB zu Hause und versuchen die uns anvertrauten Liegenschaften so zu betreuen, dass unsere Auftraggeber aber auch die Mieterschaft mit unserer Arbeit zufrieden sind.
Bewirtschaftung
Das Mietrecht ist in den letzten Jahren immer komplexer geworden und befindet sich in ständigem Umbruch. Zentral ist auch der angemessene Werterhalt sowie die Pflege der Mieterschaft. Es gilt Mieterinteressen, Erscheinungsbild, Vermietbarkeit und längerfristige Rendite sorgfältig gegeneinander abzuwägen. Wir übernehmen für Sie die gesamte administrative und technische Bewirtschaftung sowie das Termin- und Rechnungswesen.
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Bei der Wahl der künftigen Mieter braucht es viel Fingerspitzengefühl. Wir kümmern uns um die Formalitäten, vom Mietvertrag bis zur persönlichen Übergabe des Mietobjektes.
Einblick in unsere bewirtschafteten Objekte:
2 Mehrfamilienhäuser Küsnacht ZH
Diverse Mehrfamilienhäuser in Albisrieden / Altstetten
Mehrfamilienhäuser im Langstrassenquartier
Erstvermietung
Bei einer Erstvermietung bedarf es guter Marktkenntnisse, wie die Ermittlung realistischer Mietzinse und Nebenkosten sowie langjährige Erfahrung und vertieftes Fachwissen im Bauwesen.
Ein professionelles Vermarktungskonzept mit den richtigen Massnahmen und die Zusammenstellung der kompletten Vermietungsunterlagen sind Voraussetzungen für eine erfolgreiche Erstvermietung.
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Einblick in unsere erstvermieteten Objekte:
Erstvermietung nach Neubau
Mehrfamilienhaus in Albisrieden
Erstvermietung nach Totalsanierung
Mehrfamilienhaus im Kreis 6
Erstfermietung nach Totalsanierung Mehrfamilienhaus an der Josefwiese
Verkauf
Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Verkaufsprozess. Sei es im Vorfeld mit der gründlichen Recherche der Immobilie sowie dessen Umgebung wie auch der realistische Verkaufspreis. Unser Engagement umfasst ebenfalls das Erstellen von detaillierten Verkaufsunterlagen sowie marktgerechte Preisverhandlungen und Beratung. Ebenfalls betreuen wir beide Parteien bei der Beurkundung und Eigentumsübertragung beim zuständigen Notariat und Grundbuchamt.
5.5 Zimmer-Attikawohnung Horgen
Einfamilienhaus Bergdietikon
Mehrfamilienhaus Zürichberg